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2.土地購入

条件 場所・・・湘南海側、間口・・・南道路の角地、形・・・南面が長い長方形
面積・・・40〜45坪、道路との段差・・・1m以内の平らな土地
2000年1月 土地探しから再開。
(理由・・・土地も少し安くなり、良い物件が出て来たような気がして・・・)
K土地建物に土地探しを依頼する。
2000年2月 住宅展示場を廻り、ハウスメーカーに土地探しを依頼する。
(S不動産ホーム、Sハウス、Hハウス、Nホーム、Mハウス)
100以上の資料、30件以上の現地を見る。
間口の狭い土地や、形の悪い土地を多く紹介された。その例
   
明らかに売れ残りを押し付けられている様だった。
2月末 S不動産から条件の良い土地の連絡が入る。(B の土地、建ぺい率 50%、容積率 80%)
 
購入に向け交渉に入る。
要求・・・面積を37坪から45坪に増やして欲しい。
回答・・・43坪なら良い。
3/4 不動産購入申し込みをする。
3/11 契約、手付金、仲介手数料(一部)を払い、銀行ローンの申し込みをする。
5/11 引渡、残代金、仲介手数料(残り)を払い、登記手続をする。

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